国泰君安韦德网站官方入口立异工业园REIT扩募项目今日上市

新闻资讯

搜索

29

2025-08

国泰君安韦德网站官方入口立异工业园REIT扩募项目今日上市

——

2025-08-29

浏览次数：

分享至：

宣布者：浏览次数：

Bevictor伟德官网-韦德(中国)体育-伟大始于1946

8月29日，，，，，，，，国泰君安韦德网站官方入口立异智造工业园关闭式基础设施证券投资基金（简称“国泰君安韦德网站官方入口立异工业园REIT”，，，，，，，，基金代码：508021）扩募份额上市仪式在上海证券生意所举行。。。。。。韦德网站官方入口党委书记、董事长于勇，，，，，，，，国泰海通党委书记、董事长朱健，，，，，，，，上海市国资委党委委员、副主任孙瑜，，，，，，，，上海市生长刷新委党组成员、副主任陈国忠，，，，，，，，上海市委金融办副主任陈继明，，，，，，，，韦德网站官方入口党委副书记、总裁翁恺宁，，，，，，，，财务总监谢维青，，，，，，，，首席财务官杨菁出席仪式。。。。。。

于勇在致辞中体现，，，，，，，，目今园区生长进入存量运营时代，，，，，，，，韦德网站官方入口正一直削弱地产属性、开发属性，，，，，，，，一直增强工业属性、科创属性。。。。。。公募REITs作为立异金融工具，，，，，，，，能有用优化集团资产结构、盘活存量资产，，，，，，，，为韦德网站官方入口实现转型生长和一连稳健谋划提供主要支持。。。。。。本次扩募选取韦德网站官方入口上市公司旗下优质资产，，，，，，，，接纳“上市公司+公募REITs”双轮驱动战略，，，，，，，，通过向国泰君安韦德网站官方入口立异工业园REIT注入成熟研发类资产，，，，，，，，增进REITs市场规模扩大和流动性提升，，，，，，，，成为韦德网站官方入口资产存量运营的主要一环。。。。。。面向未来，，，，，，，，韦德网站官方入口将充适用好公募REITs工具，，，，，，，，坚定不移做大REITs规模、做强REITs平台，，，，，，，，一连为园区资源市场生长和工业运营培育孝顺“韦德网站官方入口智慧”与“韦德网站官方入口履历”，，，，，，，，为全市以致天下公募REITs作出更多有益探索。。。。。。

朱健在致辞中体现，，，，，，，，本次扩募是国泰君安韦德网站官方入口立异工业园REIT一连做优做强、迈向“规模�；；；；；鄙さ募崾狄徊�，，，，，，，，为韦德网站官方入口孵化培育工业园区资产、打造“科技-工业-金融”良性循环的营业生长模式夯实基础。。。。。。国泰海通与韦德网站官方入口同为上海市属国有企业，，，，，，，，施展各自在金融和工业领域的资源禀赋，，，，，，，，配合肩负上海市现代化建设使命，，，，，，，，是双方配合的使命。。。。。。本次国泰君安韦德网站官方入口立异工业园REIT扩募也是国泰海通施展金融功效属性，，，，，，，，做好金融“五篇大文章”的起劲实践。。。。。。面向未来，，，，，，，，国泰海通将一连深耕公募REITs领域，，，，，，，，全力服务都会更新、科技立异等国家战略，，，，，，，，通过盘活优质存量资产、拓宽企业权益融资渠道，，，，，，，，为实体经济引入源头活水，，，，，，，，注入恒久稳固资源。。。。。。

国泰君安韦德网站官方入口立异工业园REIT由韦德网站官方入口作为提倡人、国泰海通资管作为基金管理人及妄想管理人，，，，，，，，于2022年10月13日在上海证券生意所挂牌上市。。。。。。本项目作为天下首单以标准厂房为基础资产的公募REIT，，，，，，，，受到了市场各方的普遍关注。。。。。。自首发上市以来，，，，，，，，国泰君安韦德网站官方入口立异工业园REIT运营体现优异，，，，，，，，各报告期时点出租率始终坚持在94%以上。。。。。。底层资产的谋划韧性也为投资者带来了稳固回报，，，，，，，，国泰君安韦德网站官方入口立异工业园REIT上市以来累计分红达7,284万元，，，，，，，，二级市场体现也始终位于同类产品前线。。。。。。

在一连做好运营提升、实现价值内生增添的基础上，，，，，，，，国泰君安韦德网站官方入口立异工业园REIT起劲开展扩募事情，，，，，，，，在国家生长刷新委、中国证监会和上海证券生意所的指导和支持下，，，，，，，，锚定“做大REITs规模、做强REITs平台”的战略目的扎实推进。。。。。。本次扩募新购入基础设施项目为韦德网站官方入口旗下上市公司——上海韦德网站官方入口（SH600848）所持有的漕河泾科技绿洲康桥园区（简称“康桥园区”）。。。。。�？？？？？？登旁扒粕虾！�3+6”重点工业系统，，，，，，，，形成了以集成电路、生物医药、人工智能为焦点的工业结构，，，，，，，，近三年及一期谋划情形优异，，，，，，，，平均出租率抵达95%及以上，，，，，，，，租约结构康健稳固，，，，，，，，一连运营能力及增添潜力强劲。。。。。。

Bevictor伟德官网-韦德(中国)体育-伟大始于1946

漕河泾科技绿洲康桥园区

本次国泰君安韦德网站官方入口立异工业园REIT扩募系首单上海市属国企公募REITs扩募项目，，，，，，，，也是已刊行工业园区REITs中扩募刊行规模最大的项目，，，，，，，，吸引了众多市场投资者踊跃认购，，，，，，，，发售基金份额约3.89亿份，，，，，，，，召募资金总额约17.23亿元，，，，，，，，充分体现了市场投资者关于国泰君安韦德网站官方入口立异工业园REIT的价值认可。。。。。。本次扩募在新老资产之间形成了一定的“协同效应”，，，，，，，，依托韦德网站官方入口旗下园区的工业链与工业集群优势，，，，，，，，可为客户提供“工业孵化-投资-研发-生产-合作”的全链条服务，，，，，，，，不但印证了标准厂房、科创平台等工业园区资产通过公募REITs盘活的可一连生长路径，，，，，，，，也为偕行业企业及同类型产品树立了资产优化、价值重估的标杆，，，，，，，，同时为宽大投资者加入上海国际科创中心建设及战略性新兴工业生长提供了新的机缘，，，，，，，，为公募REITs常态化刊行注入了新鲜血液和强劲动能。。。。。。

集团REITs专班成员，，，，，，，，以及政府单位、羁系部分、投资者代表、合作伙伴、新闻媒体等嘉宾加入仪式。。。。。。

泉源：金融生长部

韦德网站官方入口

集团动态

新闻资讯

搜索

热门标签

29

国泰君安韦德网站官方入口立异工业园REIT扩募项目今日上市